En la periferia norte de París, la Tour Bois-le-Prêtre, construida entre 1959 y 1961 por Raymond Lopez, se erigía como un símbolo del brutalismo funcionalista de posguerra. Originalmente concebida como una solución rápida y económica a la escasez de vivienda, la torre de 16 pisos albergaba 96 apartamentos sociales. Sin embargo, con el paso del tiempo, su diseño monolítico y su aislamiento térmico deficiente la convirtieron en un edificio obsoleto y poco habitable.

En 2005, ante la propuesta de demolición, los arquitectos Anne Lacaton, Jean-Philippe Vassal y Frédéric Druot presentaron una alternativa audaz: rehabilitar la estructura existente, mejorando la calidad de vida de sus residentes sin desplazarlos. Su intervención, completada en 2011, consistió en añadir una estructura autoportante en la periferia del edificio, creando balcones, jardines de invierno y ampliando los espacios habitables en un 20-30%. Además, reemplazaron las pequeñas ventanas originales por grandes paneles de vidrio y policarbonato, aumentando la entrada de luz natural y mejorando la eficiencia energética del edificio. Todo esto se logró sin que los residentes tuvieran que abandonar sus hogares durante las obras.

Esta transformación no solo revitalizó una estructura brutalista, sino que también ejemplificó una nueva ética arquitectónica: la de preservar y mejorar lo existente, priorizando la sostenibilidad, la eficiencia energética y el bienestar social. El proyecto recibió el prestigioso premio Équerre d’Argent en 2011 y se convirtió en un referente internacional de cómo la arquitectura puede ser una herramienta de inclusión y regeneración urbana.

PLANTA TIPO DEL EDIFICIO

Tour Bois-le-Prêtre

• Arquitectos: Anne Lacaton, Jean-Philippe Vassal y Frédéric Druot

• Año: 2011

• Ubicación: París, Francia

• Características destacadas:

  • Rehabilitación sin demolición de una torre brutalista.

  • Ampliación de espacios habitables mediante estructuras añadidas.

  • Mejora de la eficiencia energética y la calidad de vida de los residentes.

  • Intervención realizada sin desalojar a los habitantes.

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